Hasil Pencarian Anda

Tipe Investor Properti Seperti Apakah Anda?

Rumah2in1Tipe investor properti seperti apakah Anda? Untuk membahas ini kita lihat dulu, dari 4 tingkatan kuadran sukses dibisnis properti, yaitu dimulai sebagai agen properti, agency/kantor agen properti, developer atau pengembang dan investor properti. Bila anda ingin masuk bisnis properti sebagai investor properti, perlu anda ketahui tipe-tipe investor properti yang ada; supaya anda tidak salah pilih dan salah langkah sebagai investor properti yang akhirnya bukan keuntungan tapi malah kerugian finansial yang cukup besar sebagi investor properti.

Berikut tipe-tipe Investor Properti yang dapat Anda pelajari yang nanti dapat anda jadikan pilihan anda, berikut ini penjelasan detailnya tentang tipe-tiper investor properti :
1. Investor properti tipe penjudi atau tipe spekulan.
Tipe penjudi adalah ketika seseorang melakukan pembelian properti dengan tujuan dengan menunggu harga pasar properti tersebut naik, investor tipe ini belum akan menjual propertinya tersebut, mereka akan terus menunggu hingga harga pasar properti naik. Tipe investor ini, biasanya membeli properti didasarkan hanya atas informasi atau  isu yang belum jelas. Investor tipe spekulan ini dalam melaukan tindakannya lebih banya dikarenakan emosi saja, juga karena terbawa mitos yang mengatakan harga properti akan selalu naik, tanpa mendalami dan mengecek kebenaran informasi tersebut, dan menghitung dengan cermat untung rugi dari tindakannya, dengan harapan
investasinya naik melambung tinggi bila informasi tersebut benar-benar terwujud dan bila meleset bisa rugi jadi mirip dengan penjudi dalam berpikir dan tindakannya dalam berinvestasi dipropeti.

2. Investor properti tipe pedagang.
Secara umum seorang pedagang biasanya lebih dulu mengetahui harga jual atau harga pasar suatu barang, kemudian dia akan berusaha membeli atau mendapatkan sumber barang yang sama dengan harga beli yang lebih murah. Dengan demikian seorang pedagang mendapatkan keuntungan dari hasil menjual barang yang dibelinya lebih murah dari harga pasar atau harga jualnya. Begitupun cara berpikir investor properti tipe pedagang adalah investor yang sebelum membeli properti sudah mengetahui terlebih dahulu harga pasarnya, kemudian investor tersebut berusaha untuk mendapatkan atau membeli properti tersebut lebih rendah dari harga pasar properti dan menjual properti tersebut dengan harga pasar.

3. Investor properti tipe investor.
Tipe investor ini adalah investor properti yang membeli properti, menyewakannya dan atau menguasainya selama mungkin. Orang-orang tipe investor tidak berorientasi untuk menjual properti yang telah dibelinya, melainkan berusaha mendapatkan keuntungan dari properti tersebut berupa uang sewa atau lainnya. Ada dua keuntungan yang bisa diraih tipe investor ini, yaitu keuntungan dari uang sewa atau cash flow dan keuntungan dari kenaikan harga properti atau capital gain tersebut yang semakin lama semakin meningkat harganya bila suatu saat dia mau menjual properti tersebut. Sebagai investor properti tipe seorang investor, maka tidak hanya passive income yang diperoleh, tetapi juga cashflow. Dengan demikian, bisnis akan jalan sendiri dan memberikan penghasilan rutin sementara kita sebagai pemiliknya dapat menikmati dengan melakukan hal lain jalan-jalan atau berwisata.

Demikian gambaran 3 tipe investor properti yang dapat anda pelajari dan pilih sesuai dengan kondisi keuangan, pengalaman dan keberanian Anda dalam berinvestasi dalam bisnis properti. Setiap tipe ini mempunyai kelebihan dan kelemahannya tergantung dengan situasi, lokasi, harga serta perkembangan lingkungan yang dipengaruhi juga dengan pertumbuhan dan perkembangan ekonomi disuatu daerah atau wilayah; juga bisa dipengaruhi dengan kebijakan pemerintah, misal pemerintah membuat sarana dan pra saranan misal akan dibuat jalan tol disekitar lokasi properti yang akan kita jadikan investasi properti.

AA Norzam
Penulis adalah content writer tetap di Rumah2in1.com. Untuk berkomunikasi dengan penulis, Anda dapat mengirim email ke: norzam.rumah2in1@gmail.com

Tinggalkan Balasan